交了契税才能拿到房产证吗

交契税是办理房产证的前提之一。分析：根据法律规定，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。在房屋买卖过程中，缴纳契税是办理房产证的前置条件之一。只有缴纳了契税，并取得契税完税证明，才能进一步申请办理房产证。提醒：如果长时间未缴纳契税导致无法办理房产证，可能会影响房屋的合法使用和交易，应及时咨询专业律师处理。
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具体操作：在法律角度下，针对不同情况处理契税与房产证关系的具体操作如下：1. 已购房未缴纳契税： - 前往当地税务部门了解契税缴纳标准和流程。 - 准备购房合同、身份证明等材料，按规定缴纳契税。 - 缴纳后，向税务部门申请契税完税证明。2. 已缴纳契税但未取得完税证明： - 携带缴纳契税的凭证和身份证明，前往税务部门咨询。 - 根据税务部门的指导，补办契税完税证明。3. 契税缴纳与房产证办理衔接： - 在取得契税完税证明后，携带购房合同、身份证明等材料，前往不动产登记机构申请办理房产证。 - 按照不动产登记机构的要求，完成相关手续并领取房产证。以上操作均需遵循当地法律法规和税务、不动产登记部门的具体规定。
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处理方式：从法律角度看，处理契税与房产证关系的常见方式包括：1. 及时缴纳契税：在签订房屋买卖合同后，按照当地税务部门的规定及时缴纳契税。2. 申请契税完税证明：缴纳契税后，向税务部门申请契税完税证明，这是办理房产证的重要材料。选择方式：- 若已签订房屋买卖合同且未缴纳契税，应尽快前往税务部门缴纳并申请完税证明。- 若已缴纳契税但未取得完税证明，应向税务部门咨询并补办相关手续。