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解除店铺租赁合同有效吗

吴亮律师2025-08-06淳安房产律师

解除店铺租赁合同在满足条件时是有效的。依据《民法典》,需确保行为人意思真实、具备行为能力,且内容合法。不满足法定条件,如违反法律法规,解除合同将无效,可能导致法律纠纷及经济损失。
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解除店铺租赁合同需视情况处理。具体如下:1. 若双方协商一致,可直接签订解除协议并履行相关手续。2. 若存在法定解除情形,如对方违约,可单方通知对方解除合同,并保留证据以备后续可能争议。3. 若协商不成且无法定解除情形,可通过法律途径起诉解除,需准备相关材料并承担诉讼费用。
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处理解除店铺租赁合同,常见方式包括协商解除、单方通知解除或诉讼解除。协商解除是最直接的方式;若对方不同意,可考虑依据合同条款单方通知或采取法律途径诉讼解除,选择时需考虑效率与成本。

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