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承包商跑路物业有责任吗怎么赔偿

吴亮律师2025-07-31淳安房产律师

物业需赔偿。依据《物业管理条例》,物业有责任对小区设施定期检查维修,若未尽责导致事故,应承担相应责任。不及时处理可能引发安全隐患,造成更严重的损失。
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物业需担责。操作如下:1. 收集证据,如事故现场照片、医疗记录等;2. 尝试与物业协商,要求合理赔偿;3. 若协商不成,咨询律师,准备起诉材料;4. 提起诉讼,通过法律程序追求赔偿。
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常见处理方式为协商或诉讼。若物业态度积极,可选择协商达成赔偿协议;若协商无果或物业拒绝承担责任,则应通过法律途径提起诉讼,维护自身权益。

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